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装修中能“撞衫”让人哭笑不得

发布时间:2017-08-18       电话:0311-82820020 82820029     在线沟通

新房刚开始装修却遭阻挡,阻挡者也持有一套房购房合同,这究竟是怎么一回事?渭南市民李先生装修时就遇见了这样的事。
  第一位房主:正施工 房门打不开了
   昨日,渭南市前进路中段时代星苑商住小区内,李先生说,2014年11月他全款购买该小区一套单元房,并与开发商陕西金瑞房地产开发公司签订商品房买卖合同。
   “去年12月交房,今年8月开始装修。”李先生说,8月初,等防水做好后再施工时,却发现门锁换了,门打不开。再去时,发现房内出现另一拨人,说房子是他们的,买受人是一名姓王的女士,也拿出了购房合同,“我看了那合同,确实和我同一套房。”李先生与金瑞公司2014年11月3日签订的商品房买卖合同显示,买卖房屋为时代星苑小区B幢一单元501号房,总价约29.6万元,一次性付款。李先生说,他找过金瑞公司,一名负责人承诺说2个月内解决。
  第二位房主:准备装修发现有人施工
   昨日上午,争议房内,一名男子正在休息,他说这房子是朋友买的,受朋友所托照看,不让其他人装修。随后,华商报记者见到了王女士购买该房的商品房买卖合同,签订日期为2016年4月27日,买卖的也是时代星苑小区B幢一单元501号房,总价约25.8万元,一次性付款。合同首页还盖有渭南市房地产交易所预售登记备案专用章,时间为2016年4月29日。
   王女士说,去年4月份,她在时代星苑小区看中此套单元房,签了合同,一次性付清购房款。“开发商没说这房已卖了,如果我知道肯定不买。”她说,本月初,她也准备装修,开门却发现房里有人在装修。
  开发商:房子抵押过 未及时解除抵押
   李先生持有的金瑞公司8月14日出具的一份证明显示:“李先生购买我公司时代星苑2号楼501房为实际购房人,公司保证将产权证办于李先生名下,如此房因公司原因有其他产权争议,与李先生无关,所有责任由公司承担。”落款加盖公章,证明上还有一名孙姓女士的名字。昨日下午,华商报记者在金瑞公司见到孙女士,她承认出具上述证明,并表示:“任何时候我们公司只承认李先生的合同。”
   金瑞公司一名杜姓负责人解释,房子没盖起来前,做了抵押进行贷款。房子卖给李先生后,按道理应解除抵押,但因资金链出问题,没有及时解除。“王女士持有的合同实际是份抵押合同。”她说,“因此,这套房子实际买受人是李先生,王女士是抵押人。我们已经和王女士约好,8月18日来解除抵押。随后,为李先生的合同进行预售登记备案。”对此,王女士表示,金瑞公司确实借了她钱,“但跟这套房子没有关系。”
   渭南市房地产交易管理所一工作人员表示,该所不掌握开发商销售情况,开发商拿着买卖合同来备案,只要符合程序,该所便按规定进行登记备案。李先生和王女士的情况,建议通过司法途径解决。

这则新闻看完小编也是醉了,原来还可以这样玩啊?希望石家庄的业主们不要遇到这样的情况。

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